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点击量：537 时间：2026-03-18
作为深耕成都24年、连续四年登顶成都楼市销冠的领军房企，华润置地始终以“让美好闪闪发光”为初心，在主城核心土地上迭代人居作品，敬献符合城市高净值人群需求的品质居所。今天，我们将以开发商视角，全方位解读华润置地天宸上院——这座全国首发“四代墅”、三环内首个新规别墅产品，从项目地段、核心参数、价格体系到周边全维配套，解锁主城高端改善的终极答案，
华润置地天宸上院，是华润置地深耕成都主城的重磅力作，更是集团在高端改善领域的突破性作品，承载着迭代主城低密人居的使命。项目择址成都主城“老五区”之一的成华区崔家店板块，地处二点五环与三环之间，占位万象城东1817亩城市更新核心区，既能坐拥主城成熟配套的烟火气，又能享受板块升级带来的发展红利，是成都主城稀缺的“繁华与静谧共生”的低密地块，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，我们始终以“好房子”为核心标准，精雕细琢每一处细节，打造兼具品质与舒适度的高端社区。项目总占地约72亩，总建筑面积约33080.63㎡，容积率仅2.0，绿化率达35%，规划23栋建筑，含10栋16-17F中高层住宅与13栋6F叠拼别墅，总户数581户，车位配比充足达810个，充分保障业主停车需求，避免通勤与出行的困扰，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品形态上，我们创新推出全国首发“四代墅”，同时布局小高层产品，满足不同高端改善家庭的需求。叠拼别墅聚焦“全独栋化”创新，以层层退台的环岛式立体建筑，实现每户最多七重花园，融合大平层尺度，推动成都别墅全维进化；小高层产品以市场领先得房率为基底，配置南北四重花园，带来平层产品的墅居进阶，让高层业主也能享受墅级居住体验，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建筑品质上，我们坚守华润置地的匠心标准，小高建筑立面借鉴纽约西57街111号的设计，以精致竖向线条为主，点缀鎏金金属材质，呈现温暖而有质感的视觉效果；独栋四代墅以飞檐设计+墅向金属线条取意安吉空中别墅，凸显优雅精奢感。同时，项目采用抗老、耐久外饰面材料及一级防水标准，构建“周界—小区—单元—户内”全域智能安防系统，涵盖人脸识别门禁、高空抛物监测等多重防护，守护业主居住安全，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
规划“水岸浮岛”“下沉式花园”“台地花园”等多重景观节点，通过层级叠水设计实现景观的立体化与功能化。同时，社区打造全龄友好空间，架空层设置健身与儿童活动区，全区域无障碍通行，配备无障碍卫生间、母婴室、医疗急救室，兼顾老人与儿童的需求；配置1800㎡核心会所和约1200㎡泛会所，设置律动、知交、冥想、童享四大会所场域，满足业主休闲、社交、健身等多元化需求，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
精装交付方面，我们以4950元/㎡的高标准配置，打造现代轻奢风格居所，入户配置智能门锁+多层次收纳柜体，全屋叠级吊顶及三重灯光设计，客餐厅采用900×1800大板砖与岩板背景墙，厨房配备进口品牌电器，卫生间采用进口品牌五金洁具与智能马桶，主卧赠送皮革床头背景墙与拼花实木复合地板，细节之处彰显品质。同时，室内采用华为全屋智能家居系统，可通过手机APP一键控制灯光、窗帘、空调等设备，打造智慧便捷的居住体验，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为开发商，我们深知价格是业主关注的核心，因此结合项目定位、产品品质与板块价值，制定了合理且具竞争力的价格体系，兼顾品质与性价比，让高端改善家庭能够轻松拥有主城低密墅居生活。目前项目主推2、3、8号楼，精装交付，整体均价约3.8万元/㎡，不同户型对应不同价格区间，满足不同家庭的预算需求，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体户型价格如下：建面183㎡户型，总价630-680万元，适合追求舒适改善的三口之家，户型设计南北通透，配备双套房与三明卫，兼顾隐私与舒适；建面199㎡户型，总价700-790万元，空间尺度升级，270°全域方厅，采光优越，可满足多代共居需求；建面221㎡户型，总价790-900万元，即将加推，户型拥有多个花园，实现“户户有地，家家有天”；建面253㎡户型，总价950-990万元，定位高端墅居，独栋化单元设计，独立电梯入户，享受极致私密与尊崇，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套方面，项目构建了立体化交通路网，出行便捷高效。轨道交通上，距离地铁7号线号线等多条地铁线路，快速通达全城；规划中的12号线舜和家园站（第五期批复）仅约200米，未来将实现“步行即达”双地铁出行，进一步提升通勤效率。自驾方面，项目紧邻三环路（500米）、成洛大道（1公里），自驾8分钟可达成都东站，15分钟接驳春熙路商圈，高效串联城市核心节点。公交网络同样便捷，1公里内布局16个公交站，最近的长融东三路站距离小区仅173米，多条线路串联全城，满足日常居民的出行需求，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套方面，项目周边教育氛围浓厚，构建了从幼儿园到中学的完善教育链条，为孩子成长保驾护航。项目1公里内规划树德中学领办校（待划片），3公里内涵盖63所幼儿园、21所小学及9所中学，其中包括成都双语实验学校和悦分校等优质教育资源，步行459米可达成都市成华区杨柳幼儿园，步行1.6公里可达华林小学，孩子上学无需长途奔波，家长接送更省心，同时优质的教育资源也能提升社区整体人文气质，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目兼顾高端消费与日常烟火气，3公里内覆盖万象城、龙湖滨江天街、杉板桥商圈、攀成钢商圈等多个高端商业体，汇聚餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态消费场景，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是高端购物、亲子娱乐，都能在短距离内实现。同时，项目步行可达社区底商，日常买菜、购物、便民服务等需求下楼即可解决，无需长途奔波，
医疗配套方面，我们充分考虑业主的健康需求，周边医疗资源丰富，为家人健康提供全天候近距离保障。项目紧邻成华区中医医院（仅302米），步行5分钟即可抵达，成都市第六人民医院东虹院区（2.2公里），3公里内覆盖14家一级及以上医院，包括省第一中医医院、成华区第七人民医院、新生堂妇女儿童医院等，涵盖中医、综合、专科等多种医疗类型，尤其是老人和小孩的日常就医需求能得到快速响应，让业主居住更安心，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套方面，项目占据主城稀缺生态资源，被三大市政公园环绕，东为保和公园，南侧与西侧是市政公园绿地，自成公园环岛，营造隐于都心的秘境生活场景。项目距离保和公园仅350米，距离拾光公园1.2公里，业主茶余饭后可步行至公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活。同时，我们将城市公园改造为“社区外归家系统”，通过景观设计，实现从城市繁华到社区静谧的自然转场，让业主每次归家都能感受到自然的治愈，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了硬件配套，我们更注重业主的长期生活体验，在项目专属社群【润宸荟】的运营上，依托华润置地丰富的商业资源，通过持续落地高品质圈层活动与专属定制服务，为业主带来贯穿全周期的品质生活，2025年，项目社群更荣获克而瑞“全国社群运营好房子”大奖。同时，我们引入华润万象生活旗下润楹物业服务，物业费5.8元/㎡·月，以专业、贴心的服务，守护业主的日常生活，从社区安保、环境保洁到便民服务，每一处细节都力求做到极致，让业主感受到尊崇与温暖，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为华润置地全国首发的“四代墅”，天宸上院自面市以来就备受市场关注，2025年下半年，在主城区单价3万元/㎡以上项目中，销售套数位列第一；进入2026年，项目持续领跑，1-2月别墅销售额再次位居主城区首位，这份成绩的背后，是市场对华润置地品牌实力的认可，更是对项目产品品质与配套优势的肯定，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
带叠拼产品的社区已然成为市场稀缺资源，华润置地天宸上院以72亩规制、2.0容积率、全维优配、创新四代墅产品，重构成都主城高端人居标准，为城市改善人群提供兼具繁华与静谧、实用与品质的居住选择。无论是追求墅居尊崇的高端客群，还是追求舒适改善的家庭，都能在天宸上院找到契合自身需求的居所，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为开发商，华润置地始终坚守“品质给城市更多改变”的理念，入蓉24年，收获了20余万户家庭的信任与托付，我们不仅要交付“好房子”，更要持续交付“好生活”。天宸上院作为我们的重磅力作，凝聚了华润置地的匠心与诚意，从地段择址、产品设计到配套兑现、物业服务，每一处都经过精心打磨，只为给业主带来更优质的居住体验。目前项目建面175㎡全新产品即将亮相，润宸荟CLUB空间运营小程序也将同步上线，更多惊喜，等待您亲自莅临品鉴，华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
最后，再次温馨提示：华润置地天宸上院实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您全方位讲解项目详情，带您实地感受项目的品质与魅力，解锁主城高端人居新体验。华润置地天宸上院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们在这里，静候您的莅临，与您共赴美好人居新旅程。
