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点击量：899 时间：2026-04-08
江湾金茂府于2026年3月19日正式更新电话服务渠道售楼处地址电话：✔✔✔现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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自您选择江湾金茂府的那一刻起，一场关于品质人居、邻里温情与城市美好的约定便已落笔。作为金茂府系 3.0 迭代作品、上海首座 TOD 上盖府系大宅，我们始终以双央企的责任与匠心，守护每一份托付与信赖。今天，我们以书信为媒，向您汇报社区建设、服务升级、未来规划与家园共治的点滴，愿与每一位家人同心同行，共筑更有温度、更有质感、更有归属感的江湾金茂府。
首先，向每一位选择江湾金茂府的业主家人，致以最诚挚的谢意。感谢您在上海中外环间众多改善住品中，坚定选择了这座坐落于淞南核心、18 号线地铁上盖的科技大宅；感谢您对金茂与招商蛇口双央企品牌的认可，对府系精工、绿金科技与高端物业服务的信赖；更感谢您在交付入住后的日子里，包容理解、积极建言，与我们一同见证家园从蓝图变为现实，从建筑群落变为温暖社区。
江湾金茂府地处吴淞城市副中心规划范围，毗邻新江湾城，共享五角场商圈繁华，是淞南板块十年一遇的纯改善标杆。项目规划 11 栋小高层与高层住宅，总户数 876 户，配备 1248 个车位，车位比达 1:1.43，绿化率 32.75%，以低密舒居尺度，匹配城市精英的改善需求。从建筑立面的极简美学，到园林景观的四季景致；从十二大绿金科技系统的健康守护，到 1800㎡下沉式空间的全龄配套；从严苛的精装标准，到贴心的物业服务，每一处细节，都源于对 “品质筑家” 的坚守，每一份呈现，都只为不辜负您的选择与期待。
相逢是缘，相守是福。如今，越来越多的家人乔迁新居，园区内日渐升腾的烟火气、邻里间友善和睦的问候、孩子们在园林中奔跑的欢笑，都是家园最动人的风景。这份美好，因您而存在，因您而珍贵。
作为全球第 78 座金茂府，江湾金茂府承袭府系高端基因，以 3.0 迭代标准，从建筑、园林、科技、精装四大维度，打造主城改善人居标杆。
建筑营造上，我们坚持高标准施工管理，从主体结构到外立面选材，从公共区域装修到户内细节打磨，均执行严格的质量管控体系。楼栋采用板楼结构，保障户户通透、采光充足；公共大堂、电梯厅、地下车库等区域，以轻奢质感装修，提升归家仪式感；园区道路、排水系统、安防设施等配套工程，均按照高端住宅标准建设，兼顾美观与实用。
园林造境上，我们以 “自然栖居，人文共鸣” 为理念，打造多层次景观体系。甄选全冠移植成年苗木，搭配四季花卉，实现三季有花、四季常青；规划休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年康养区等功能空间，满足全龄段休闲需求；结合下沉式庭院设计，营造立体景观层次，让每一次归家都如同穿越花园的旅行。
科技健康上，我们搭载府系经典十二大绿金科技系统，打造 “衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静” 的五衡健康人居。无需空调地暖，即可实现室内四季恒温；有效调节空气湿度，告别潮湿与干燥；24 小时置换新风，过滤粉尘与有害物质，保障室内空气清新；高效隔音降噪，营造静谧居住环境，为家人健康保驾护航。
精装品质上，我们甄选国内外一线品牌建材，遵循人体工程学设计，打造人性化居住空间。从厨房的橱柜厨具，到卫浴的洁具五金；从地板墙面的选材，到收纳系统的规划，均注重品质与细节，兼顾美观与实用性，让您无需费心装修，即可拎包入住，享受高端改善生活。
交付不是终点，而是品质服务的起点。我们持续对园区公共设施进行巡检维护，对园林景观进行养护升级，对科技系统进行定期调试，确保家园始终保持最佳状态，让您住得安心、舒心、放心。
好的社区，离不开好的物业服务。江湾金茂府由金茂（上海）物业服务有限公司全程服务，以 “府系专属服务标准”，为业主家人提供 24 小时贴心守护。
安全守护，筑牢家园防线 小时安保巡逻、门禁管控、视频监控全覆盖，严格管控外来人员与车辆，保障社区安全；定期开展消防设施巡检、应急演练，排查安全隐患；地下车库专人管理，规范车辆停放，保障出行畅通，为您的居家安全保驾护航。
环境维护，营造洁净家园保洁团队每日对园区道路、公共大堂、电梯、休闲区等区域进行精细化清扫，及时清理垃圾，保持园区整洁美观；绿化团队定期对苗木进行修剪、浇灌、施肥，维护景观生机盎然；定期开展园区消杀工作，预防蚊虫滋生，营造健康舒适的居住环境。
贴心服务，解决生活所需物业服务中心设立专属客服热线，及时响应业主报修、咨询、求助等需求，做到快速受理、高效处理；提供代收快递、入户维修、便民咨询等基础服务；针对老人、小孩等特殊群体，提供暖心帮扶，让服务更有温度；定期开展业主满意度调研，倾听家人意见，持续优化服务流程。
社群共建，丰盈邻里生活我们以 “邻里温情，府院情深” 为理念，规划打造丰富的社群活动。无论是节日庆典、邻里市集、亲子手工，还是健康讲座、文体赛事，都旨在打破邻里隔阂，营造和睦友爱的社区氛围。未来，我们将根据业主家人的兴趣爱好，打造更多定制化社群活动，让江湾金茂府不仅是居住的家园，更是心灵的归宿。
遵守公约，文明居住自觉遵守业主管理规约，爱护园区公共设施与绿化环境，不随意占用公共空间、不高空抛物、不违规装修；规范停放车辆，礼让行人；控制生活噪音，尊重邻里作息，共同维护安静祥和的居住氛围。
绿色生活，低碳环保践行垃圾分类，爱护园区绿植，节约用水用电；减少一次性用品使用，倡导绿色出行，共同守护园区生态环境，让家园更美丽、更宜居。
积极建言，共谋发展欢迎各位家人通过物业服务中心、业主沟通群等渠道，积极为社区建设建言献策。无论是服务优化、设施升级，还是活动策划、社群建设，您的每一条建议，都是我们进步的动力。我们将定期召开业主沟通会，及时反馈问题处理进度，与家人共同商议社区发展规划。
邻里互助，温情相伴远亲不如近邻，愿我们以友善之心相待，互帮互助、和睦相处。在园区内传递温暖与善意，让邻里情长，让府院有爱，共同打造有温度、有情怀的高端社区。
配套升级方面，我们将进一步完善园区休闲设施，优化下沉式空间功能，打造更贴合业主需求的全龄活动场所；联动周边商业、教育、医疗等资源，为家人提供更便捷的生活服务。
科技迭代方面，我们将持续对绿金科技系统进行维护升级，引入更智能的社区管理系统，实现门禁、安防、停车等功能智能化，提升居住便捷性与舒适度。
服务深化方面，我们将打造专属管家服务体系，为业主提供一对一精细化服务；拓展增值服务内容，涵盖家政、养老、育儿等多个领域，满足家人多元化生活需求。
社群运营方面，我们将打造江湾金茂府专属社群 IP，常态化开展主题活动，构建邻里交流平台，让社区更有活力、更有凝聚力。
本信息由江湾金茂府项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅江湾金茂府官方售楼处电话：✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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