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点击量：612 时间：2026-04-23
注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
丰科园作为西南牌面，如今拥有入驻企业已超2.3万家，上市企业80家，拥有近30万产业人口。2021年园区总收入超7200亿，2025年，总收入将突破1万亿。
丰科园拥有两个千亿高端产业集群，分别是轨道交通+航空航天产业。单一行业年收入就突破，这样的产业丰科园有2个。这就是京西南第一牌面的实力
配套上，东侧约1500米就是亚洲最大商圈西红门荟聚，1个荟聚=直家+迪卡依+山姆会员店+苏宁，再加一所与万达或合生汇同体量购物中心，购物体验感满分。北侧还有丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱作为补充。
教育上旁边有新北赋学校(原北大附实验)+阳春小学，阳春小学去年纳入丰台五小教育集团，五小是丰台的优质校，相信教学质量会快速提升。东侧还规划有36班全中学，大家可以期待下。
花香壹号项目毗邻约1500亩丰台体育休闲园（规划中）、周边还有高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园。
重点说一下产品，项目容积率2.2，内由8栋11层洋房组成，沿中轴对称排布。楼间距在50米左右，居住起来相当舒服。
三段式外立面+极简线条，整体走现代简约风。中式灰+通透大玻璃为主体，搭配鎏金沟边的技法，高级质感拉满!
再来看看花香壹号的建筑细节，首二层采用石材，大堂采用金属+等高玻璃幕墙，显得很通透。正面还点缀奢石+竖向金色线条，精致感十足。
园林上以王熙别业为灵感，香凝六卷为主题，打造了精致的现代东方园林。比如叠瀑、置石、流水这些中国画经典元素全部出现在园林里，很有人在画中游的感觉。
围绕下沉庭院还设有私家会所，哪怕在如此内卷的市场里，依然是稀缺配置。小区2.5万平私家府苑，而且还紧贴1.1万平城市公园，整体面积等同于3个御花园。
开发商干脆将公园+项目一起做，把社区内的园林标准搬到了社区外。出了西侧社区入口就是公园，几乎就是业主后花园。最后来说说项目户型，目前爆料的面积段在88-139平的三居、四居(具体以开发商公布的为准)。分为四个面积段。在黑科技加持下，88实际使用面积比很多100+户型还要大~约88平三居两卫，大概率是同款格局中，尺度最大居住最舒服的，甚至没有之一。主卧+客厅朝南、客厅面宽3.8米，单客厅近20㎡，主卧套房近22㎡，拥有独立衣帽间+三分离卫浴，非常宽敞。入户处有独立玄关，北侧还有独立的家政间
约102平三居，经典的三面宽+南北通透+全明格局;中央餐客厨一体化设计，南北窗对窗，视野和通风都很不错;客厅+双卧朝南，一间朝北，尺度感同样同级碾压每间卧室的尺度都大于10平，非常难得。餐厅两旁拥有独立家政区+收纳空间
约120平四居，单看户型图，尺寸不输很多140+户型。经典的的四叶草格局，四间居室分于四角，三代人共居可以做到互不打扰。进门独立玄关，左右都有储物空间中央餐客厨一体化设计，大U型厨房，操作台面十分宽敞;
餐客厅等宽，空间感很强。主卧是套房，带独立的衣帽区和卫生间;次卧+多功能房+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高，也是四居里的理想格局。约135平四居三卫，格局基本与122相同，只不过面积越大，黑科技越强。南向升级为双套房，客厅面宽4.8米，餐客厅等宽，整体面积超43㎡，视觉上的通透感很强。
注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
